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近日，青島科創(chuàng)新能源科技有限公司與乳山市政府經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂新能源供熱基地與新能源供熱項(xiàng)目協(xié)議。
此次簽約項(xiàng)目將于2015—2016年開工建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)后將成為世界一流的新能源供熱基地，同時(shí)徹底解決乳山市尤其是銀灘沿線的冬季供暖問題。
乳山市隸屬威海，是山東半島濱海旅游版圖上的耀眼明珠。市內(nèi)大乳山濱海旅游度假區(qū)、銀灘旅游度假區(qū)山海呼應(yīng)，每年吸引國內(nèi)外游客數(shù)百萬人，旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)也隨之興起。綿延180多公里的海岸線上，多被別墅群、洋房等成片的居住區(qū)覆蓋。每逢夏季，這些居住區(qū)的入住人口可達(dá)近20萬，但到了冬季，由于供暖問題遲遲沒有解決，沿海多數(shù)小區(qū)人去樓空。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年供暖季，乳山市供暖面積近400萬平方米，雖然較2013年的數(shù)字245萬平方米有了不小的提升，但這依舊不足以讓整個(gè)乳山都能夠享受“暖冬”。
以銀灘為例，從2014年數(shù)據(jù)來看，銀灘的200多個(gè)小區(qū)中只有不到十個(gè)小區(qū)供暖，原因是達(dá)不到供暖所要求的30%入住率。然而達(dá)不到入住率就無法供暖，無法供暖使得更多人放棄在銀灘購房的計(jì)劃，銀灘樓市一度陷入惡性循環(huán)的怪圈，這也成為政府部門的一塊“心病”。由于傳統(tǒng)供暖方式受制于入住率，暫時(shí)不能在銀灘推行，政府開始在新能源上想辦法。
乳山市委通過多方調(diào)研了解到位于膠州的青島科創(chuàng)新能源科技有限公司的 “污水及地表水源熱泵供熱供冷技術(shù)”能夠很好的解決困擾該地區(qū)多年的“有房無暖”問題。市委和開發(fā)區(qū)管委領(lǐng)導(dǎo)多次前往科創(chuàng)考察，并邀請科創(chuàng)公司董事長遲芳前往乳山實(shí)地勘察。經(jīng)過數(shù)次論證后，雙方達(dá)成了借助銀灘近海的地理優(yōu)勢，利用海水源熱泵系統(tǒng)為銀灘地區(qū)供熱供冷的解決方案。
乳山項(xiàng)目涉及樓盤多，供暖面積大，這對于科創(chuàng)是一次前所未有的挑戰(zhàn)，也是一次千載難逢的機(jī)遇。該項(xiàng)目覆蓋供暖面積2000萬平方米，能夠?yàn)榭苿?chuàng)公司帶來近20億的營收。
經(jīng)過與乳山市政府相關(guān)部門的商討，公司決定接下這個(gè)項(xiàng)目，盡快為銀灘供暖。同時(shí)，乳山也將成為科創(chuàng)在青島之外的又一個(gè)大本營，輻射威海、煙臺、大連。
遲芳董事長說，之所以看重乳山的項(xiàng)目，是因?yàn)閷φ麄€(gè)銀灘及周邊區(qū)域的供暖已經(jīng)不同于以往為某幾個(gè)樓盤供暖的獨(dú)立項(xiàng)目，而是公司城市化戰(zhàn)略的正式啟動，對于科創(chuàng)新能源來講具有里程碑式的意義。
科創(chuàng)在經(jīng)歷了早期簡單的技術(shù)研發(fā)咨詢服務(wù)和設(shè)備銷售模式，再到現(xiàn)如今的BT、BOT模式以及合同能源管理的模式，PPP成為了科創(chuàng)下一個(gè)創(chuàng)新商業(yè)模式轉(zhuǎn)型的方向。就此次乳山的合作來說，乳山市政府不僅委派了市委常委專項(xiàng)負(fù)責(zé)，同時(shí)在項(xiàng)目的建設(shè)推進(jìn)等方面給出了極大的支持。遲芳希望，通過與政府的合作，以城市為基點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，使污水及地表水源供暖成為整個(gè)城市公共配套中不可或缺的環(huán)節(jié)，逐步替代大部分以環(huán)境污染為代價(jià)的燃煤鍋爐，讓新能源切實(shí)應(yīng)用到城市環(huán)境改善的過程中去。
據(jù)悉，乳山現(xiàn)有2000多萬平方米亟需供暖的建筑面積，科創(chuàng)公司將分期建設(shè)，盡快讓銀灘、讓乳山“熱起來”。
（相關(guān)新聞報(bào)道見華夏時(shí)報(bào)7月16日《科創(chuàng)新能源：海水源供熱解決乳山供熱難題》）